L’algoritmo che è alla base di ValutaCasa.it è nato dalla decennale esperienza nel settore immobiliare del suo creatore, che è un investitore immobiliare. Il timore di vendere gli immobili a un prezzo più basso rispetto all’effettivo valore di mercato e la paura di acquistarne a un prezzo superiore lo hanno portato a studiare approfonditamente, comprendendo sul campo i limiti e le potenzialità dei metodi più comunemente utilizzati, per trovare un sistema di valutazione immobiliare scientifico, in grado di definire il valore minimo, il valore massimo e il più probabile valore di mercato degli immobili. Questo per arrivare alla vendita o all’acquisto con consapevolezza e per non avere rimorsi legati a una vendita a un prezzo basso o a un acquisto a un prezzo alto, fuori mercato. Trovato il metodo, il creatore di ValutaCasa.it ha trovato la serenità di accettare e offrire proposte d’acquisto in maniera consapevole. E ha verificato che il prezzo a cui vende gli immobili rientra sempre all’interno della fascia di valori definita attraverso questo metodo. All’inizio le operazioni matematiche venivano eseguite con carta e calcolatrice. Poi questi strumenti si sono trasformati in un foglio elettronico. Poi ancora in applicativo e app per mobile, che funzionando in tre semplici passi – 1. Scegli l’immobile da valutare; 2. Inserisci le caratteristiche; 3. Genera la tua valutazione – risulta semplice, rapido e intuitivo all’utilizzo. È così che è nato ValutaCasa.it, per condividere la sua soluzione con quanti, nel vendere o acquistare casa, hanno gli stessi timori che aveva lui e la sua stessa esigenza di conoscere l’effettivo valore di mercato degli immobili.
ValutaCasa.it definisce il valore della tua casa attraverso un algoritmo, che ne stabilisce il valore minimo, il valore massimo e il probabile valore di mercato. ValutaCasa.it genera per te un PDF davvero utile in fase di trattativa per vendere o acquistare la tua casa.
Il processo scientifico di calcolo dell’estimo immobiliare – sulla base della normativa UNI 11612 – si affida a due metodi di stima, quello sintetico-comparativo e quello analitico-ricostruttivo. Considerando l’analisi storica dei prezzi di mercato di abitazioni simili tra loro, le caratteristiche interne ed esterne che contraddistinguono l’immobile oggetto di valutazione e il reddito che è in grado di produrre, ValutaCasa.it stabilisce in pochi minuti il valore minimo, il valore massimo e il più probabile valore di mercato (PVM) dell’immobile, suggerendoti il prezzo giusto a cui vendere o acquistare. Con ValutaCasa.it, non corri il rischio di sottostimare o sovrastimare l’immobile. Per vendere o acquistare con serenità, risparmiando tempo, chiacchiere e denaro.
ValutaCasa.it vuole dare la giusta consapevolezza, a te che stai vendendo o acquistando casa, del suo valore oggettivo, affinché tu possa farti forte di questo nella gestione della trattativa, concludendola in modo soddisfacente e con serenità.
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